Rénovation de façades : nettoyage, ravalement et isolation

Le ravalement de façade pour des murs au top

Soumis aux agressions du climat (grêle, pluie, neige...), aux bourrasques, qui apportent elles-mêmes des sédiments, mais aussi aux affres de la pollution et tout simplement, du temps qui passe, les murs extérieurs finissent par se détériorer. Leur surface noircit, des microfissures apparaissent dans leurs  briques ou leur pierre. Ces failles laissent de minuscule gouttes d'eau entrer et à long terme, l'humidité s'installe, tandis que l'isolation globale de votre bâtiment baisse. Il est donc incontournable de faire appel à des entreprises expertes du ravalement de façade.  

Vous pensez que l'esthétique est le seul motif valable pour procéder au nettoyage ou à la rénovation de votre façade ? Détrompez-vous ! Bien que ces opérations permettent d'atténuer les salissures et de combler les fissures légères, ces raisons ne sont pas exclusives. En effet, ces travaux sont l’occasion de vérifier que la structure du bâtiment n’a subi aucun dommage, et d’effectuer quelques petites réparations à la source. Vos murs pourront ainsi rester en bon état plus longtemps.

Le chantier sera réalisé en plusieurs étapes. La première consiste à décaper la surface, afin d’enlever les éventuels produits de protection ou de décoration (peintures, enduits, crépis). Vous aurez le choix entre plusieurs procédés (chimique, thermique ou mécanique), à évaluer selon votre type d’habitation. Ensuite, un nettoyage approfondi de la façade sera nécessaire afin d'en éliminer toutes les particules. Lors de cette étape, les micro-organismes comme les mousses seront aussi traités. Enfin, les éventuels dégâts (fissures, trous, porosité, etc.) seront réparés. Une fois la façade parfaitement propre, différents traitements, matériaux et revêtements pourront être appliqués. Découvrez plus de renseignements sur ces différents points ci-dessous.

Le nettoyage de votre façade

Selon la nature de votre façade, les techniques de nettoyage ne pourront pas être les mêmes. En effet, les spécialistes du bâtiment examinent d'abord le matériau et l'état de vos murs extérieurs avant de procéder à leur décapage. Si votre devanture est fragilisée, très ancienne, couverte de pierres de qualité ou d'essences de bois supérieures, les méthodes d'entretien seront différentes :

• Le sablage (ou grésage hydropneumatique) est idéal pour les façades réalisées avec des matériaux durs qui pourront supporter cette technique agressive. En effet, elle consiste à arroser sous pression un produit abrasif sur vos murs.
• Le nettoyage haute pression d’eau froide est plus adapté pour les matériaux durs (pierre bleue, granit…) et compacts.
• La vapeur saturée sera appropriée pour les matériaux peu poreux et les pierres compactes. Si votre mur est composé de matériaux anciens fort travaillés, tournez-vous plutôt vers une autre technique afin d’éviter tout risque de fissure.
• La nébulisation consiste à pulvériser par brumisation de l'eau pure sur la façade. Plus douce que le nettoyage haute pression, elle sera privilégiée sur les revêtements en béton ou en pierre mais nécessitera tout de même un examen approfondi de la surface et la réparation préalable des fissures afin de ne pas l'endommager.
• L'hydrogommage est l'une des méthodes de nettoyage les plus pratiques car elle s'adapte à tous les types de façade. Pierre, brique, béton, bois, etc. sont lavés efficacement par projection sans être abimés. Cette technique est même privilégiée pour la rénovation d'édifices historiques.
• D’autres méthodes existent : le nettoyage chimique, l’hydrogrésage, le ponçage manuel, etc.

Pour que votre surface soit nettoyée en profondeur sans être abimée, demandez conseil à un professionnel du ravalement.

La réparation

Au fur et à mesure, les pierres de votre façade perdent de leur éclat mais elles subissent également une altération qui peut causer des dégâts plus graves. C’est pourquoi il faut les entretenir à temps en les confiant à des entrepreneurs du bâtiment qui les solidifieront et les répareront.

De même, un rejointoiement (ou déjointoyage-rejointoyage) est très utile : en refaisant vos joints lorsqu’ils commencent à s’éroder, vous gagnez tant en confort qu’en esthétique puisque vous évitez des problèmes de pénétration d’eau et d’humidité.

Votre façade est en piteux état et nécessite une intervention ? Renseignez-vous sur les entreprises disponibles pour votre rénovation extérieure. 

Le revêtement

Le revêtement de façade est un véritable élément de décoration, en plus d’être indispensable pour l’imperméabilité de vos murs. Il en existe plusieurs sortes, de nombreuses matières et de toutes les couleurs. Il ne vous reste plus qu’à choisir pour donner une véritable personnalité à votre maison. Lors d'un ravalement, il vous sera également possible de changer votre revêtement, dans le respect des mesures urbanistiques.

• La brique, le crépi, la pierre, la chaux et le ciment sont des revêtements classiques encore majoritairement utilisés dans notre pays, ce qui les rend moins chers grâce à une économie d’échelle.
• Les bardages en bois, en PVC, en verre, etc. sont beaucoup moins fréquents et beaucoup plus coûteux. Ils donnent à votre maison un aspect travaillé et résolument moderne.
• La peinture extérieure vous permet beaucoup d’originalité. Elle est de plus une solide barrière contre les salissures et l’humidité.
• L’enduit coloré est plus sobre et dépouillé, mais permet l’uniformisation totale de votre façade ainsi qu'un jeu sur les textures. Il s’agit également d’un excellent imperméabilisant.

Dans tous les cas et quel que soit votre choix, nous ne pouvons que vous conseiller de ne pas négliger leur entretien. En effet, il est indispensable de confier le nettoyage de votre revêtement à des professionnels. À défaut, vous ne profiterez plus des mêmes performances, ni des mêmes qualités esthétiques (particulièrement si votre habitation est située en milieu urbain).

L’isolation

Les murs extérieurs sont responsables de 20 à 25% des pertes d’énergie et de chaleur de l’habitation. Il est donc intéressant de procéder à l’isolation thermique par l’extérieur, aussi appelée ITE, afin de réduire vos factures et de faire un bon geste pour l’écologie. Pensez-y lors du ravalement de votre façade ou de vos travaux de rénovation.

Pour ce faire, les professionnels placeront une paroi isolante contre vos murs. Cependant, pour vous assurer un rendu esthétique, ils la recouvriront d’un enduit ou d’un bardage. L’avantage de cette méthode est que vous pourrez habiter votre maison pendant les travaux et que vous pourrez même bénéficier de primes de la Région wallonne. Pour plus d'informations sur les travaux spécifiques d'isolation et pour trouver davantage de professionnels, n'hésitez pas à visiter notre portail partenaire Isolation Belgique.

Le traitement hydrofuge

Pour protéger votre façade d’éventuelles dégradations dues à l’humidité, aux intempéries ou à la végétation, prévoyez un traitement hydrofuge. Celui-ci peut être appliqué après le nettoyage. Il est invisible et a de nombreuses actions : diminution de l’exsudation des murs, de la décoloration ou ralentissement de l’usure du support poreux. Enfin, il permet de ralentir le développement des mousses ou l’apparition de saletés, qui ternissent votre façade.

Sachez que, outre ses avantages esthétiques, un traitement hydrofuge de votre façade permettra de renforcer l'isolation thermique de votre habitation en asséchant les murs.

Pour avoir plus d'informations sur les travaux de façade, contactez les entreprises de notre sélection. Si vous êtes dans un projet de construction d'habitation, nous vous conseillons par contre de contacter un entrepreneur général qui prendra en charge votre projet de manière plus globale. Vous trouverez notre sélection de professionnels sur Entrepreneurs Belgique.

Nos partenaires français

Vous ne trouverez sur ce site que des entreprises belges. Nous pouvons toutefois vous indiquer des partenaires français si vous possédez une maison ou une résidence de vacances en France (à Lyon, Bordeaux, Cannes...). En effet, ces espaces doivent bénéficier de la même attention que ceux à Bruxelles, Namur ou Liège, en particulier si vous devez y effectuer des travaux de rénovation (tel qu'un ravalement), d'isolation ou d'entretien.

Pour ce faire, vous trouverez notamment sur Entreprise de rénovation Saint-Etienne des sociétés spécialisées actives dans la région de la Loire et sur Travaux de transformation Saint-Gervais des sociétés situées dans le Sud-Ouest. Si vous possédez une résidence en Bretagne, rendez-vous sur notre portail Entreprise de rénovation Nantes ou encore en cliquant sur Entreprise de rénovation Dijon pour le sud de la France.